Ulf Stefansson jurist SFVF

Kan verkstan häva eller jämka ett hyresavtal på grund av Covid-19?

Publicerad: 23 Mar 2020
Från flertalet verkstäder har Sveriges Fordonsverkstäders Förening fått frågan om en verkstad kan häva eller jämka ett hyresavtal på grund av Covid-19, med hänvisning till Force Majeure. SFVF:s jurist, Ulf Stefansson ger här sitt svar.

1. Det första som måste kontrolleras är om det finns någon ”Force Majeure-klausul” i hyresavtalet. 

2. Även om det saknas en klausul i avtalet kan Covid-19 möjligen kallas som ett absolut hinder utanför verkstadens kontroll och därav skulle Force Majeure kunna åberopas.
- Denna tolkning är svår varför SFVF i nuläget inte kan ge något konkret svar här.

3. Om Force Majeure finns reglerat i avtalet. Vilka situationer anges då i avtalet som innebär Force Majeure?
- Det finns fortfarande en så kallad avtalsfrihet vid hyresavtal, så om det anges vilka situationer som Force Majeure gäller för så kan detta visa vad som är avtalat.
Det är också möjligt att klausulen är utformad så att det måste föreligga ett absolut hinder utanför parternas kontroll, exempelvis i form av ett myndighetsbeslut vilket sker i praktiken om ett utegångsförbud eller liknande restriktioner införs. Detta innebär då att verkstaden mer eller mindre får stänga ner sin verksamhet, vilket skulle göra det omöjligt som hyrestagare att uppfylla hyresavtalet. Force Majeure skulle då kunna åberopas.

Kopiera länk
Copy

Artikelarkiv

Bilverkstadspodden
Lyssna på  
28 Sep, 2021, Extern artikel
Falken sponsrar damlag i Tyskland
28 Sep, 2021, Extern artikel
Goodyear lanserar Fuelmax endurance
27 Sep, 2021, Extern artikel
Hankook lanserar skor tillverkade av återvunna däck
24 Sep, 2021, Extern artikel
Pirelli och Lamborghini Countach firar 50 år
23 Sep, 2021, Extern artikel
Bileko förstärker i Stockholm
31 Aug, 2021, Extern artikel
Är elbilen MG ZS EV ett bra bilköp?
24 Aug, 2021, Extern artikel
Premiär för Tesla Model Y i Sverige
24 Aug, 2021, Extern artikel
Toyota Yaris GR testad
15 Jun, 2021, Extern artikel
Audi e-tron GT vs Porsche Taycan 4S
2 Jun, 2021, Extern artikel
Volvo V70 byggd i Lego
13 Okt, 2021
SFVF:s BILHANDELSJURIDIK – för fordonshandeln
Online med dator - via Microsoft Teams (3 tim), Utbildningsledare: Tomas Ulander
14 Okt, 2021
SFVF:s DÄCKSKOLA - Del 1 Teoretisk utbildning - via Teams
Online med dator - via Microsoft Teams (3 tim), Utbildningsledare: Michael Bergvall
27 Okt, 2021
Uppsägning eller avsked? Vad är skillnaden mellan uppsägning pga. personliga skäl och avsked?
KOSTNADSFRITT WEBBINARIUM - med CvZ Juridik - Online, Mellan 9:00 och 10:00 hålls seminariet och efter 10:00 finns det fortsatt möjlighet att ställa frågor direkt till juristerna.
Visa fler händelser
 Branschorganisationer i samverkan
 Annonser